Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Valérie Martinet vous propose: SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE - BEAU T4 - 78m2 + TERRASSE + STATIONNEMENT. Situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville de Saint-Raphael, cet appartement traversant de 78m2 est un véritable 'tout-à-pied'. Il est idéalement situé : dans une rue calme à 700m de la mer et de la gare, à proximité des commerces et des écoles. Ce T4 comprend un séjour spacieux climatisé ouvrant sur une agréable loggia/terrasse exposée sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Belles prestations: sol marbre, cuisine meublée et équipée, volet électrique séjour, climatisation, visiophone. Travaux récents: fenêtres et volet alu, mise aux normes électricité, peinture. Une place de parking privative complète ce bien. Les +++ : Charges annuelles comprenant Eau chaude et chauffage (compteur individuel) - Chaudière collective gaz, localisation idéale, bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 78 - Surface totale : 78 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1