Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Sara Gordi vous propose: MONTREUIL : T2 LUMINEUX DE 43 M² À DEUX PAS DU PARC DES BEAUMONTS ! (CENTRE-VILLE / JEAN-MOULIN) Cadre verdoyant, vie de quartier animée et proximité immédiate de Paris : le combo parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne ! Laissez-vous séduire par cet agréable 2 pièces de 43 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue. Un appartement calme et baigné de lumière, offrant un cadre de vie doux et recherché aux portes de la capitale ! Les atouts de cet appartement : Belle pièce de vie : Un séjour chaleureux et lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir ! Espace nuit bien pensé : Une chambre confortable, un dégagement fluide et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Petite copropriété soignée : Une jolie cour intérieure commune et un espace dédié au stationnement des vélos pour faciliter vos trajets du quotidien. Environnement privilégié : Une atmosphère paisible tout en restant connecté à l'effervescence de la ville. Un emplacement ultra-prisé aux portes de Paris : Bulle de verdure : À seulement 1 minute à pied du magnifique Parc des Beaumonts pour vos footings, vos promenades ou vos moments de détente au vert. Transports à proximité : À 800 mètres de la ligne 9 du métro (Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux) pour rejoindre Paris rapidement. Tout à pied : Commerces de proximité, écoles, centres de santé, équipements sportifs et vie culturelle montreuiloise au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans un secteur très demandé ! Que vous cherchiez votre premier cocon ou un placement patrimonial sécurisé à Montreuil, ce bien réunit tous les critères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 42 - Surface totale : 42.65 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1