Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Frédéric Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ À MARQUETTE-LEZ-LILLE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN Maison de type 1930 située à Marquette-Lez-Lille, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte d'environ 20m², comprenant un espace salon et une salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine équipée offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une passante permettant d'accéder au deuxième étage. Elles offrent des surfaces d'environ 10 m² et 12 m². Le deuxième étage accueille une troisième chambre d'environ 12 m². Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 150 m² environ exposé plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine d'environ 7m² complète le tout. Les + de cette maison : - Bon état général - Secteur recherché - Beau jardin N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 878693514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 79 - Surface totale : 79.41 - Superficie terrain : 195 - Surface terrasse : 16.85 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Cave