Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Maison neuve 4 pièces avec terrasse - À 5 min de la plage à Vielle-Saint-Girons ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages de l'océan Atlantique. D'une surface de 89 m², elle offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Côté intérieur : *3 chambres spacieuses *1 salle d'eau + WC séparé *Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux *Un poêle à granulés apportant confort et convivialité *Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Côté extérieur : *Terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours *Terrain entièrement clôturé avec portail, garantissant sécurité et intimité Confort et équipements : *Maison récente aux prestations modernes *DPE A, maison très économe en énergie * VMC, assainissement collectif *Système de fermeture sécurisé *2 places de parking Située à Vielle-Saint-Girons, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, tout en restant proche des commodités. Les plus : maison récente, aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, terrain clos, plage à 5 minutes, environnement paisible, extérieur agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 89 - Surface totale : 89 - Superficie terrain : 659 - Surface terrasse : 35 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 2