Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sophia Bedreddine vous propose: Cabrières - Élégance contemporaine avec piscine Bali aux portes de Nîmes À seulement quelques minutes de Nîmes, dans un environnement recherché de Cabrières, découvrez cette superbe maison contemporaine de 181 m², entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Le cOEur de la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie de 66 m², lumineux et ouvert, avec cuisine aménagée et équipée, sublimé par de larges baies vitrées à galandage créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour le confort familial, elle propose : * 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée * Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau * Une salle de bain indépendante * Des volumes généreux et fonctionnels Côté extérieur, le coup de cOEur est immédiat : * Terrasse couverte de 50 m² * Piscine 11 x 4 m en carrelage Bali avec belle plage * Jardin paysager entièrement aménagé * Garage de 40 m² Prestations de qualité : * DPE B - excellente performance énergétique * Climatisation gainable + splits à l'étage * Poêle à bois * Baies vitrées à galandage * Alarme - Fibre * Taxe foncière : 1 805 € Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et modernité à proximité immédiate de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Bedreddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 102061678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 181 - Surface totale : 181 - Superficie terrain : 709 - Surface terrasse : 50 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1