Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: MAISON DE CARACTERE SUR SAMEON - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - IDÉAL ARTISAN/PROFESSION LIBÉRALE - SAMÉON En plein cOEur de Saméon, découvrez cette maison de caractère rénovée de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal... avec un énorme potentiel professionnel en prime. CÔTÉ HABITATION € Séjour lumineux 54 m² avec poêle à bois € Cuisine moderne récente € Bureau ou coin méditation € 4 chambres € 2 salles d'eau / bain € Volumes généreux et maison fonctionnelle EXTÉRIEURS € Terrain 2 300 m² € Jardin + potager € Terrasse sud-est € Stationnements faciles CONFORT € Chauffage gaz + bois € Toiture rénovée € Panneaux photovoltaïques ( 1 300 €/an) € Récupération d'eau LE GROS PLUS : +200 m² DE DÉPENDANCES € Atelier 65 m² € Dépendance 67 m² € Bureau indépendant (idéal activité libérale / télétravail) € Remises + stockage € Porche 32 m² Parfait pour : Artisan (atelier + stockage + bureau) Profession libérale (espace client indépendant) Entrepreneur / activité à domicile Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 230 - Surface totale : 230 - Superficie terrain : 2300 - Surface terrasse : 26 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 9 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 3 - Terrasse