Vente Pavillon 6 pièces

Description

iad France - Eddine Boudghene vous propose: *** Pavillon offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur ( type F6 / 170 m² de surface utile) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle *** Située dans un secteur calme et *** hors zone de bruit *** , cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. - Comprenant , au rez-de-jardin : Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilettes. - Au premier étage (disposant d'une entrée indépendante côté jardin) : Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, une chaufferie. - Les combles : Déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies. - Extérieurs et annexes : Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² (idéale pour un atelier ou du stockage), jardin très agréable dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. ( Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d'aménagement ) Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 - N7 - RN6), non loin du TRAM T9 (station Les Saules - Orly), métro ligne 14 (Thiais - Orly), à 17 minutes de Paris BFM via le RER C. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal grande famille, investisseurs, etc. *** Disponible en visite virtuelle sur le site iad france & seloger *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 170 - Surface totale : 170 - Superficie terrain : 470 - Surface terrasse : 86 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse