Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Hélène Viudes vous propose: Venez découvrir cet appartement T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ( 58 m2 loi carrez, 65 m2 utiles), situé dans l'un des QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE SAINT-RAPHAËL, au 1er et dernier étage, avec UNE VUE MER DEPUIS TOUTES LES PIÈCES ! Il se compose comme suit : . Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26 m², avec vue mer depuis le salon . Une cuisine moderne et ouverte . Une terrasse tropézienne avec vue mer, exposée plein sud / ouest . Une chambre de 14 m², aménagée en suite avec salle d'eau . Un WC indépendant avec lave-mains . Un palier (placards intégrés), avec possibilité d'aménager un coin nuit d'appoint ou un espace bureau LES ATOUTS DU BIEN : Appartement PRÊT À VIVRE : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir HYPER-CENTRE de Saint-Raphaël accessible à pied en 5 minutes BELLES PRESTATIONS : climatisation réversible, volets roulants électriques, beaux matériaux LOTISSEMENT SÉCURISÉ et calme Terrasse ensoleillée avec VUE MER 1er et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) Appartement éligible à la fibre optique Locations saisonnières autorisées Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 58 - Surface totale : 58 - Surface terrasse : 5 - Nbre. d'étages : 1 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de WC : 1 - Terrasse