Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Floriane Gissat vous propose: Maison + Bureaux + Hangar - Idéal Pro / Investisseur - Libourne / Pomerol 📍 Situé sur un axe passant avec très bonne visibilité. 🔹 Descriptif du bien Partie habitation - 62 m² : 2 chambres Pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC (4 m²) Partie professionnelle - 64 m² : Bureaux avec sous-sol Carport attenant de 19 m² Dépendances : Hangar bois de 64 m² (hauteur 3 m) Grand parking Petite station de lavage 📍 Localisation idéale À 1,8 km de Hôpital Robert Boulin Accès rapide A89 Périgueux/Bordeaux Idéal pour : Profession libérale / santé Artisan ou activité indépendante Investisseur (mix habitation + activité) Résidence principale aux portes de Libourne Fort potentiel - Emplacement stratégique - À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Gissat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 107013104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 126 - Surface totale : 126 - Superficie terrain : 1012 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1