Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: Nouveauté en exclusivité ! Résidence de l'Orge, à 7 min à pied de la GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C) et à 4 min à pied des commerces et du Parc du Château. Au 1ère étage, ce spacieux T2 de 52,14m² séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs. Il est composé d'une vaste entrée avec beaucoup de rangements, un séjour LUMINEUX de plus de 21m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de la belle lumière matinale, grâce à son exposition EST. La cuisine séparée, est ouvrable sur le séjour. La chambre d'une belle taille permet un confort optimal avec son espace de plus de 11m² et son grand placard intégré. La salle de bain, dispose d'une baignoire. Et le WC sont séparés. Cet appartement est à rénover, pour créer " VOTRE COCON " à VOTRE IMAGE. Les CHARGES de copropriété comprennent : CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE ET FROIDE, gardien, ascenseur. Une CAVE complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels. Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 52 - Surface totale : 52.04 - Nbre. d'étages : 6 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave