À LOUER : Appartement T1 meublé à Avignon, situé dans un....

Description

À LOUER : Appartement T1 meublé à Avignon, situé dans un quartier agréable et dynamique proche de l'Université. Ce bien de 16,81 m² se trouve au quatrième étage et dernier étage, accessible par un ascenseur. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une pièce principale de 12,46 m², idéale pour un étudiant ou un jeune actif. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est collectif, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau froide est également comprise dans les charges. Ce logement est situé à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché Super et l'AKM Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est également proche d'écoles maternelles et d'un collège, ce qui est un atout considérable. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Ce T1 est idéalement situé pour profiter de la vie avignonnaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 220,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 50,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.