Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Jessica Santacreu vous propose: Pessac ! A rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480m2 à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est/ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 81 - Surface totale : 81.5 - Superficie terrain : 480 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1