À LOUER CENTRE VILLE: Appartement T3 situé au coeur de Br....

Description

À LOUER CENTRE VILLE: Appartement T3 situé au coeur de Brive la Gaillarde, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien, d'une superficie de 44 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle. De plus, vous disposerez d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. En outre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et emplacement privilégié. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 539,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.