Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Carole Moiraud vous propose: 🌿 NOUVEAU PRIX | Votre cocon lumineux à Charnay-lès-Mâcon Belle opportunité sur le secteur suite à un ajustement de prix ! Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 traversant de 72 m², niché au cOEur d'une petite copropriété paisible et recherchée. Un bien sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir. Ce qui va vous faire craquer : * Lumière traversante : Exposition Est-Ouest optimale pour profiter du soleil du matin au soir. * Deux balcons : Profitez d'un premier café au soleil et d'un espace extérieur au calme avec vue dégagée. * Prestations irréprochables : Cuisine équipée moderne, pièce de vie chaleureuse et deux chambres accueillantes. * Le trio rare : Un garage fermé + une place de parking sécurisée + une cave individuelle. * Confort au quotidien : Ascenseur, fibre optique, rangements intégrés et chauffage individuel au gaz. Un emplacement idéal : Vie pratique assurée : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en conservant un cadre de vie très calme. 📩 Les visites reprennent : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 72 - Surface totale : 72 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave