Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Dorothée Duroy vous propose: MAISON-APPARTEMENT T1bis de 44 m² avec terrasse, à Nantes Parc de Procé. Récemment rénovée avec goût et charme, + Cave & Garage et Jardin. - une entrée chaleureuse avec magnifique carrelage d'époque - un Salon spacieux avec de nombreux placards, penderies, rangements très discrètement aménagés (possible 2nde chambre) - une cuisine totalement équipée et aménagée avec de nombreux placards et rangements, avec accès terrasse et jardin - un espace couchage en mezzanine cocooning - une salle d'eau contemporaine avec sa douche italienne - un WC indépendant avec lave main - un espace buanderie/débarras indépendant - une terrasse sur jardin clos arboré directement depuis la cuisine - un garage privatif avec portail électrique - une cave en sous/sol Tout le charme de l'ancien, le confort contemporain, la petite copropriété à moindre coût, l'emplacement idéal à Nantes. Transport C1, C3, C6, 11, 23, 350, entre arrêt Camus et arrêt Grillaud à 450m. Collège-Lycée : Externat des enfants nantais à 500m Carrefour City à 5 min à pied et parc de la Chézine à 50m. L'appartement fait parti d'une copropriété de 5 logements, et la résidence bénéficie de tous les équipements nécessaires pour votre confort au quotidien, notamment la fibre, la VMC de qualité, les nombreux espaces de rangement pratiques. Très faibles charges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou en plein cOEur de la ville. *** Visite virtuelle disponible sur cette annonce *** Appelez-moi pour visiter ce bien de qualité et parlez en à vos amis. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 44 - Surface totale : 44 - Superficie terrain : 470 - Nbre. d'étages : 3 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Cave