Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Appartement 2 pièces 24 m2. Idéalement située (rue du Minage) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots très calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon/séjour/cuisine/chambre) de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 avec WC. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau remplacé en 2023, assainissement collectif conforme. Deux belles caves voutées (42/10m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Rentabilité locative net minium à 9% Idéal pour location étudiants. A découvrir rapidement !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.98€ par mois (soit 707.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 24 - Surface totale : 24 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1 - Cave