Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Centre bourg, Abzac, 15 min de Libourne, 5 min de l'A89. Longère en pierre. 4 chambres. piscine . Belle longère en pierre de caractère, au cOEur du centre-bourg d'Abzac, à 5 minutes de la gare de Coutras. Poutres apparentes, volumes généreux, piscine : un bien avec une vraie âme. Elle n'attend plus que votre décoration pour revivre! Rez-de-chaussée Entrée Salon avec cheminée Cuisine à aménager de 25 m² Salle à manger avec vue sur jardin et piscine 2 chambres Salle d'eau Terrasse couverte Étage 2 chambres supplémentaires Salle d'eau Dressings Bureau Extérieurs Piscine - liner neuf 2023 Jardin arboré Prestations techniques Tout-à-l'égout Chauffage électrique Atouts Pierre et poutres apparentes : cachet authentique Piscine remise à neuf en 2023 Centre-bourg : tout à pied 5 minutes de la gare de Coutras Potentiel de valorisation important INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 141 - Surface totale : 141 - Superficie terrain : 1000 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1 - Terrasse