Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Céline Dubé vous propose: Découvrez ce pavillon de 104 m² de plain pied, situé sur la commune de Pouillé. Commune avec école primaire, garderie et MAM. A 10 min de l'A83, et 15 min de Fontenay-le-comte, et 45 min des plages vendéennes. Édifiée sur une parcelle de 1 645 m², cette maison offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. * Pièce de vie de 66 m² : Comprenant un salon-séjour de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle. Côté Nuit & Confort * Chambre 1 (14 m²) : Avec dressing, baie vitrée, * Chambre 2 (11 m²) : Équipée d'un placard intégré, * Salle de bain : Douche, baignoire jacuzzi, double vasque. WC indépendant. Annexes et Extérieurs * Une chambre annexe de 16 m². Idéal pour des amis ou du revenu locatif. * Préau carrelé couvert, cuisine d'été équipée, WC extérieur et piscine hors-sol (6x3m). * Atelier (idéal stockage/atelier) et portail d'accès électrique à la propriété. Les points forts : Construction 2012, radiateurs électriques, poêle à granulés, ouverture double vitrage, assainissement conforme. Une maison 'coup de cOEur' où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 104 - Surface totale : 104 - Superficie terrain : 1645 - Nb. de pièces : 4