Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Anne Bouichou vous propose: Villa traditionnelle avec deux logements, Jardin et Piscine à Cuxac-d'Aude** Située au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette superbe maison de village rénovée offre un espace de vie généreux et de nombreuses prestations qui sauront vous séduire. Bénéficiant d'une surface habitable de 183m², cette propriété dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en toute convivialité. 1- le rez-de-chaussée Une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour avec une lumière traversante occupent un espace de 40 m2 Une suite parentale avec deux chambres et une salle de bain une buanderie et des toilettes 2- l'étage une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour 3 chambres avec des espaces rangements Une salle d'eau et des toilettes A savoir : il y a deux entrées pour séparer le haut du rez de chaussée. Il y a également un escalier intérieur de communication. Cette maison peut convenir pour un projet de regroupement familial. Elle est actuellement louée en 'courte durée' et a un rapport de 30000 euros par an. 2- Prestations Piscine chauffée sous dôme Climatisation réversible sur toute la maison Poele à bois Alarme *Localisation & Cadre de Vie* Cette maison de village est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature et est libre de 4 faces. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble des prestations proposées fait de cette maison un véritable havre de paix. **N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception à Cuxac-d'Aude et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et ses prestations haut de gamme !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 183 - Surface totale : 183 - Superficie terrain : 538 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 1