Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Cyprien Lemoine vous propose: 🏡 Villa des Thuyas - 145 m² habitables - 4 chambres - Sous-sol complet - Parcelle de 880 m² - Exposition plein sud À découvrir, cette charmante villa de 150 m², construite en 1969 et entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 880 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un WC indépendant. 🛏 À l'étage : Un palier distribue 4 chambres (14 m², 13 m², 13 m² et 12,5 m²), toutes dotées d'un parquet en chêne mosaïque et de rangements intégrés. Vous y trouverez également : * Une salle de bain * Une salle d'eau avec WC 🔧 Prestations & équipements : * Isolation refaite * Fenêtres PVC double vitrage * Chaudière gaz (2016) * Tableau électrique refait en triphasé * Volets sur l'ensemble de la maison, dont volets solaires au rez-de-chaussée * Porte de garage motorisée * Sous-sol complet * Interphone / digicode / caméra de surveillance * Adoucisseur d'eau * Faibles consommations énergétiques 🌟 Les + : * Exposition plein sud * Maison lumineuse et économique * Rangements optimisés * WC indépendant au rez-de-chaussée + salle d'eau avec WC à l'étage * Aucun travaux à prévoir 📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. 📞 Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyprien Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 994742492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 150 - Surface totale : 150 - Superficie terrain : 880 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2