Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sophie Gach vous propose: Nogent-sur-Marne - Beau 3 pièces lumineux avec terrasse de 15 m², cave et parking Dans un secteur recherché de Nogent-sur-Marne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'appartement profite d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, écoles, restaurants et bords de Marne. Le RER E Nogent-Le Perreux est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre rapidement Val de Fontenay, le RER A est accessible en bus en 10 minutes environ. Les + : Terrasse de 15 m² * Séjour lumineux * 2 chambres * 2 pièces d'eau * Ascenseur * Cave * Parking * Proximité RER E et bords de Marne. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 68 - Surface totale : 68 - Surface terrasse : 15.8 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave