Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Séverine Lainné vous propose: Charmante maison de 85m2 avec 3 chambres, située à Vert Saint Denis, à 2 pas de la forêt de Bréviande et de la Maison de l'Environnement. Économe en énergies, cette maison BBC a son DPE classé en B ! Construite en 2011 dans un éco quartier à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une parcelle de 209 m², elle bénéficie d'un jardin clos sans vis à vis avec terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec penderie dessert un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. Un WC accessible PMR ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les +++ de ce bien : - 2 places de stationnement privatives dont une équipée d'une borne de recharge éléctrique et d'un carport - Faibles consommations énergétiques grâce à un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je reste disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.9€ par mois (soit 166.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 85 - Surface totale : 85 - Superficie terrain : 209 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2