Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Propriété contemporaine de standing avec vue dégagée - Vouneuil-sur-Vienne Située à seulement 20 min du Futuroscope et 30 min de Poitiers, cette villa de 2012 développe 215 m² habitables. Sans vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Des volumes généreux et lumineux * Pièce de vie : Un vaste ensemble Salon / Salle à manger exposé plein Sud. * Cuisine : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. * Espace Nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. * Espace Bureau : Une mezzanine idéale pour le télétravail ou un coin lecture. * Commodités : 2 salles d'eau (douche et baignoire) et 2 WC. Un extérieur d'exception * Piscine : Bassin de 4 x 10 mètres parfaitement intégré au jardin. * Terrasse : Grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la nature. * Le terrain : Spacieux, intime et sans aucune nuisance. Prestations & Équipements de confort * Chauffage : Chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. * Technique : Système d'aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. * Nombreuses annexes : Arrière-cuisine, buanderie, cave et sous-sol. * Stationnement : Garage, carport et appentis. Localisation & Environnement * Calme absolu : Secteur recherché sans vis-à-vis. * Proximité : 15 min de Châtellerault et accès rapide aux axes principaux. * État : Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Vidéo disponible sur WhatsApp sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 215 - Surface totale : 215 - Superficie terrain : 8000 - Surface terrasse : 60 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 6 - Cave