Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Description

iad France - Coralie Luciano vous propose: SIX FOURS LES PLAGES- LA SEYNE S/MER - Vue rade de Toulon - Propriété familiale avec 3 logements, piscine et 2 200 m² de terrain Sur les hauteurs de La Seyne-sur-Mer, limitrophe Six-Fours-les-plages, dans le quartier recherché de La Colle d'Artaud, cette propriété de 262 m² offre un cadre de vie rare avec une vue dominante sur la rade de Toulon. Implantée sur une parcelle arborée de 2 200 m², elle se distingue par ses extérieurs complets : piscine au sel, cuisine d'été, terrain de pétanque, espace multisport, aire de jeux... Un véritable lieu de vie pensé pour recevoir et profiter. Une configuration à fort potentiel: La maison est aujourd'hui divisée en 3 appartements indépendants, offrant plusieurs usages : - Résidence principale avec revenus locatifs - Maison familiale multigénérationnelle - Résidence secondaire avec espaces invités autonomes Au Rez-de-chaussée - 2 appartements (possibilité de réunification): - T2 de 86 m² - entièrement rénové Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain, WC, dressing (ou chambre d'appoint) Terrasse aménagée avec vue mer - T2 de 43 m² 1 chambre, salle d'eau, WC, salon avec cuisine ouverte A l'étage - Appartement principal: T4 de 132 m² - entièrement rénové 3 chambres (dont 2 avec vue mer) Salon avec mezzanine Cuisine indépendante Salle d'eau + salle de bain + WC Balcon avec vue panoramique sur la rade de Toulon Nombreuses places à l'intérieur de la propriété avec un accès direct à l'étage permettant une vie de plain-pied Calme, hauteur, vue, volumes, potentiel... Des critères rarement réunis en un seul bien. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 262 - Surface totale : 262 - Superficie terrain : 2189 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 8 - Nb. de salles de bain : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 4 - Terrasse - Nb. Parking : 2