Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Carole Durand vous propose: Maison Neuve (2025) - 3 Chambres - Un potentiel extérieur à personnaliser ! Prestations Haut de Gamme & Faible Consommation. L'opportunité du neuf sans l'attente ! Située à La Génétouze, découvrez cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2025. Sous garanties décennales, elle offre des prestations modernes et une efficacité énergétique de premier ordre (DPE Classe A). Un intérieur lumineux et fonctionnel *Espace de vie : Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m², baigné de lumière naturelle. *Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. *Commodités : Une salle de bain moderne (douche à l'italienne + baignoire) et un WC indépendant. *Annexes : Un garage motorisé de 15 m² (supports posés pour faux-grenier) avec coin cellier. Énergie & Confort Profitez d'un confort optimal été comme hiver grâce à la pompe à chaleur air/air (climatisation réversible avec réglage individuel par pièce), aux volets roulants motorisés et à la domotique, qui assurent une gestion simplifiée de votre quotidien. Une installation est déjà prévue pour accueillir votre futur poêle. Maison ultra-économe (consommation estimée entre 380 € et 570 €/an). Extérieur : Donnez vie à vos envies ! La maison est implantée sur une parcelle de 437 m². Le terrain est actuellement brut, vous offrant une toile vierge pour créer le jardin de vos rêves. Les '+' de ce bien : *Maison neuve (RE2020), disponible immédiatement. *Maison sous garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. *Accès rapide aux commerces et écoles. *8 min de la Roche sur Yon et 35 min des plages vendéennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 95 - Surface totale : 95 - Superficie terrain : 437 - Surface terrasse : 15.72 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse