Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Sylvie Duveau vous propose: CADRE DE VIE ET AMENAGEMENTS : MAISON DE PLAIN PIED Située dans le secteur recherché de Pomponne, cette maison de 1990 offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 545 m². Affichant une excellente performance énergétique (DPE C), elle allie confort et distribution intelligente : *Vivre dedans-dehors : Le salon/salle à manger, équipé d'une cheminée avec insert, ainsi que la cuisine, disposent tous deux d'un accès direct à la grande terrasse couverte. *Fonctionnalité : La cuisine communique avec un cellier et un vaste garage de 42 m², offrant un accès pratique à une seconde terrasse. Espace Nuit *3 chambres spacieuses avec placards intégrés. *Salle de bain et WC séparé à l'entrée. MOBILITES et AMENAGEMENT : TOUT A PIED ! L'emplacement allie calme résidentiel et hyper-proximité : *Loisirs : La salle Eurythmie est accessible en 10 minutes à PIED. *À VELO : Le quartier est desservi par des pistes cyclables sécurisées, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou les bords du Tarn en quelques coups de pédale. *TRANSPORTS : Le réseau de bus est à deux pas, vous déposant au Centre-Ville ou à la zone commerciale Auchan en quelques minutes seulement. POINTS FORTS : Performance énergétique (DPE C), plain-pied , garage de 42 m², secteur calme et recherché. Une maison économe et idéalement placée : contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 104 - Surface totale : 104 - Superficie terrain : 545 - Surface terrasse : 18.34 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse