Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Laure Dondaine vous propose: Appartement de Type 4 de 81 m² situé à Limoges, avec une vue dégagée, à proximité immédiate des commerces, des halles Carnot et des transports. Ce bien lumineux et traversant offre une belle entrée qui dessert un salon, une magnifique salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est en très bon état général, avec une rénovation complète réalisée il y a quelques années (électricité, plomberie, cuisine, peintures...). L'appartement bénéficie d'un bon confort avec du double vitrage récent, des volets rénovés, un chauffage au gaz semi-collectif avec régulation individuelle, ainsi qu'une porte sécurisée. Une cave privative vient compléter ce bien. Situé au 3 étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, majoritairement occupé par des propriétaires. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur l'ascenseur, et le ravalement de façade. Stationnement facile à proximité. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement en centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 82 - Surface totale : 82.3 - Nbre. d'étages : 7 - Étage du bien : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave