Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison avec grand terrain et potentiel - Saint-Hilaire-la-Forêt Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un salon distinct, permettant de bénéficier de deux zones de vie. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée il y a deux ans, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, de menuiseries et équipements fonctionnels, ainsi que d'un assainissement individuel de type fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 218 m² offrant de nombreuses possibilités, avec un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage en fond de parcelle de plus de 30 m². Le grand jardin séduira les amoureux de nature ou les porteurs de projets d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité grâce à son environnement paisible, son potentiel d'évolution (extension, aménagement ou division parcellaire selon projet) et ses nombreuses possibilités. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 65 - Surface totale : 65 - Superficie terrain : 2218 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse