Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Coup de cOEur ! Maison familiale avec studio indépendant et jardin de plus de 1000 m² Située dans un quartier très prisé, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces et commodités, accès aux axes autoroutiers (A104) et à la gare de Chelles-Gournay (RER E / Ligne P) en moins de 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette belle maison familiale d'une surface au sol de plus de 245 m² ( 115,6 m2 habitables). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un bel espace de réception comprenant un séjour et un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres. Des espaces annexes rares sur le secteur : La maison s'élève sur un sous-sol total semi-enterré et fenêtré, offrant de multiples possibilités avec son cellier, son bureau parfait pour s'isoler, sa buanderie, son atelier et ses espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysager. Une dépendance aménagée en grand studio de 24 m² avec salle d'eau privative et WC, une véritable opportunité pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire ! Enfin, un garage avec combles de stockage (43 m² au sol) complète le tout. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 115 - Surface totale : 115.6 - Superficie terrain : 1018 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 1