Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain - Fort potentiel - À 2 min du centre Possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale). Les atouts majeurs : Terrain clos et arboré de plus de 3000 m² Maison déjà rénovée - aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d'agrandissement Environnement calme tout en étant proche des commodités Maison principale - env. 77 m² : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 3 chambres Salle d'eau moderne WC séparés Dépendances : Garage avec buanderie Garage indépendant Atelier / cave Extérieurs : Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projet Deux terrasses Piscine hors sol récente Puits + fibre installée Travaux à prévoir : Assainissement à mettre aux normes Devis déjà réalisé : 12 320 € Idéal pour : Une famille recherchant de l'espace Un projet d'agrandissement ou d'évolution à moyen terme Prix tenant compte des travaux à prévoir. Bien disponible immédiatement - visites rapides possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 77 - Surface totale : 77 - Superficie terrain : 3000 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1