Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Propriété d'exception de 142m², sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et sécurisé, alliant confort et élégance, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2000m². En rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une spacieuse pièce de vie de 67m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d'une cheminée double face * Une buanderie * Une chambre climatisée avec dressing intégré * Une salle d'eau * Un WC indépendant À l'étage, profitez de : * Trois chambres climatisées, équipées de dressings * Une salle de bain avec WC À l'extérieur, laissez-vous séduire par ce terrain d'une superficie remarquable, comprenant : * Un garage de 25 m² * Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules * Une piscine généreuse, sublimée par son aménagement extérieur * Une cuisine d'été spacieuse, entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis * Une micro-station d'épuration récente et conforme aux normes * Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les atouts majeurs : * Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année * Secteur résidentiel très recherché, calme absolu et sans vis-à-vis * Toutes les constructions sont déclarées et conformes * Matériaux de qualité et finitions soignées Le + : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 142 - Surface totale : 142 - Superficie terrain : 2000 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2