Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Elouann Duarte vous propose: BREC'H, aux portes d'Auray (secteur La Chartreuse) - Maison de 117 m² habitables sur deux niveaux, en impasse, exposée plein sud, sur un terrain de 460 m². LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 117 m², elle se compose de deux niveaux pouvant être utilisés selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-équipée (four et plaques de cuisson), deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, accessible par un escalier extérieur situé à l'arrière de la maison, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Son exposition plein sud garantit une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que son implantation en impasse assure un environnement calme et paisible. Située à Brec'h, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant, à seulement quelques minutes de la GARE D'AURAY. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'espaces indépendants ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 118 - Surface totale : 118.63 - Superficie terrain : 460 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2