Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Maison de village avec fort potentiel professionnel - Vireux-Molhain (08320) À découvrir au cOEur de Vireux-Molhain, maison de village de 1910 à rénover, offrant 106 m² habitables et un fort potentiel pour projet habitation ou activité professionnelle. Elle se compose d'une entrée, salon, séjour, cuisine et salle d'eau en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage, ainsi que de combles aménageables. Équipements déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chaudière à condensation récente (2 ans). Atout rare : atelier de plus de 60 m² et garage de plus de 45 m², communicants, soit plus de 100 m² exploitables avec deux accès véhicules (façade et arrière). Idéal pour artisan, stockage, garage, atelier, activité indépendante ou espace professionnel. Terrain non attenant de 300 m² en complément. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation/travail ou investissement. Maison entièrement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 106 - Surface totale : 106 - Superficie terrain : 370 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1