PROPRIETE DE CHARME

Description

Belle demeure édifiée dans les années 1800 à SAINT-VRAIN (91770) idéalement située dans un environnement calme et protégé avec de beaux volumes sur deux niveaux sur toute la longueur de la maison avec trois caves, se composant d'une propriété avec sa partie habitation d'une surface de 355m2, comprenant une maison principale : entrée, séjour double avec cheminée, salle de réception, cuisine dinatoire attenante, buanderie, une chambre avec salle d'eau, et sauna. A l'étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, w.c et dressing.. Le salon, la cuisine et la chambre offrent un accès direct à la terrasse et jardin au sud de la propriété. Une maison d'invités : cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale avec salle de bains et w.c. Un grenier de 100m2. Granges aménageables (326m2) - Place de parking - Garage - Terrain de 9.905m2 arboré. Propriété aux prestations de qualités - Chauffage au fuel - Fenêtres double vitrage PVC - Volets bois - Alarme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne Olivier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 648 310 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1880