Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: *** MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ *** Située au cOEur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 7/8 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² habitables sur une belle parcelle de 668 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité. ** REZ-DE-JARDIN ** * Hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant. * Salon/séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin. * Cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire. * Une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse. * Salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et WC suspendus. ** ÉTAGE ** * Pièce palière avec placard de rangement. * Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendus. * Salle de bains supplémentaire et WC indépendants. * Lingerie pratique pour le rangement. * Deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque). * Toutes les pièces sont équipées d'armoires intégrées et/ou de meubles de rangement sur mesure. ** EXTÉRIEUR ** * Grande terrasse agréable avec double store banne. * Jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis. * Portail automatisé et portillon électrique. * Garage double en dépendance et plusieurs places de parking. * Petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin. ** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ** * Construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau. * Isolation toiture de qualité et couverture ardoise. * Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. * Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants. * Aspiration centralisée sur les trois niveaux. * Adoucisseur d'eau sur toute la distribution. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 238 - Surface totale : 238 - Superficie terrain : 668 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 4 - Terrasse - Nb. Parking : 6 - Cave