Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Cyril De Laval vous propose: T4 lumineux avec 2 balcons - Centre Limoges Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 lumineux à fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un grand balcon. La cuisine équipée avec loggia nécessite un rafraîchissement. Deux chambres (10 m² et 9 m²), une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Chauffage gaz - Fibre optique - Bonne luminosité 👉 Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.41€ par mois (soit 3544.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 74 - Surface totale : 74 - Surface du balcon : 1.5 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1