Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne en meulière pleine de charme avec son sous-sol, sa cour et son garage, idéale pour un premier achat. La visite débute par une belle entrée, carreaux de mosaïque au sol, escalier en bois permettant l'accès à l'étage. Vous découvrez ensuite le salon, parquet et cheminée, exposé Ouest puis à la salle à manger et sa belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine à remettre à votre goût, le tout d'une surface de 30m². Ensuite, le palier de l'étage bénéficiant de rangements dessert 2 belles chambres de 12m² chacune, un bureau ou dressing de 4m² et la salle d'eau avec wc. Enfin, le sous-sol carrelé de 35m² vous permet du stockage, une chambre supplémentaire et/ou un espace buanderie. Depuis celui-ci nous accédons à la jolie terrasse de 22m². Cette dernière donne sur le double garage de 28m² avec porte motorisée. Cette maison se situe proche des commodités, avec la gare de Melun à 11 minutes en bus , le coeur du centre-ville à 10 minutes à pieds, les bords de Seine pour de jolies balades ou pour les sportifs à quelques enjambées et enfin les écoles à proximité. Les plus de cette maison : - Charme et authenticité - Fenêtres double vitrage PVC - Garage et sous-sol - Proche des commodités Venez découvrir votre prochain chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 70 - Surface totale : 70.36 - Superficie terrain : 115 - Surface terrasse : 22.6 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse