Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: MONTAUBAN - Sud, sur les hauteurs - Appartement T4 dernier étage - vue panoramique. Situé dans un secteur calme sur les coteaux, en position dominante, dans une résidence récente de fin 2023, découvrez cet appartement T4 de 80 m² habitables au 3 et dernier étage avec ascenseur. Vous apprécierez son environnement, son exposition plein Sud et sa vue panoramique dégagée. L'appartement se compose de : -Un séjour lumineux avec accès au balcon de 7 m² -Une cuisine équipée en excellent état -3 chambres : 12 m², 15 m² et 10 m² environ -Une salle de bain -WC séparés Prestations modernes et confortables : -Climatisation réversible -Chauffe-eau thermodynamique 200L -Résidence sécurisée avec barrière -2 places de parking et borne de recharge pour véhicules électriques. -2 locaux vélos État neuf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 80 - Surface totale : 80 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 2