Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Melissa Dunoguiez vous propose: 🔥 COUP DE COEUR À LA ROCHELLE - MAISON 160 m² AVEC PISCINE & TERRASSE 🔥 Envie d'espace, de charme et de potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! 📍 Située à La Rochelle - quartier Laleu, au calme et proche de tout 🏡 160 m² habitables sur un terrain de 295 m² 👉 Au rez-de-chaussée : * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Salon cosy avec cheminée * Pièce de +20 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux... ou futur garage 🚗) 👉 À l'étage : * 3 chambres (dont une avec dressing) * Salle de bain + WC Les + : Terrasse agréable + piscine pour profiter des beaux jours Maison pleine de charme et de caractère Fort potentiel de personnalisation Proche commerces, écoles, transports Marché de La Pallice à moins de 15 min à pied 💡 Quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour idéal pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 160 - Surface totale : 160 - Superficie terrain : 295 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2