Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Margaux Bouayadi vous propose: Appartement 4 Pièces avec Balcon et Parking à Crosne - Lumineux et Spacieux Bienvenue à Crosne, dans un charmant appartement de 66.4m² situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux, construite en 1964. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon, avec accès au balcon orienté sud-ouest, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. La cuisine séparée, semi-équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante crée une atmosphère chaleureuse pour des repas agréables. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La résidence offre des prestations de qualité, avec un chauffage au sol par système de chauffage urbain au gaz naturel pour un confort optimal. Elle est sécurisée avec interphone, porte blindée et accès restreint pour assurer la tranquillité des résidents. Pour votre confort, un parking extérieur est inclus, ainsi qu'une cave en sous-sol pour y entreposer vos affaires en toute sécurité. Idéalement situé à Crosne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement est une perle rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 66 - Surface totale : 66.4 - Surface du balcon : 2.9 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave