Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Description

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: COUP DE COEUR - Superbe plain-pied non mitoyenne climatisé alliant confort, volumes et tranquillité À la recherche d'un cadre de vie paisible avec de belles prestations ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans l'Yonne (89), à seulement 20 minutes de Sens et aux portes du Loiret (45). 🏡 Maison 5 pièces climatisée d'environ 140 m² offrant : * 4 belles chambres * Une cuisine moderne entièrement équipée * Une buanderie * Une vaste arrière-cuisine très fonctionnelle * Une pièce de vie lumineuse et conviviale 👉 Tout le plaisir du plain-pied : confort de circulation, praticité au quotidien et accessibilité pour toute la famille. Confort & équipements : * Chauffage au sol * Radiateurs économiques * Climatisation réversible * Volets roulants électriques * Maison accessible PMR 👉 Une maison pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. 🌿 Des extérieurs parfaitement aménagés : * Terrain clos d'environ 1 250 m² * Grande terrasse d'environ 45 m² idéale pour recevoir * Atelier indépendant d'environ 30 m² * Garage avec porte motorisée * Carport semi-fermé * Portail motorisé 👉 Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage, activité indépendante ou stationnement supplémentaire. 🔒 Sécurité & sérénité : * Alarme Verisure * Vidéo surveillance 📍 Un emplacement pratique et recherché Village avec commerces et services : boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, bar-tabac, centre de santé, poste et école. 🚗 Accès rapide A6 - Paris à environ 1h. 💎 Une maison clé en main Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme. 📞 Gabrielle Jacquet - iad France Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 140 - Surface totale : 140 - Surface terrasse : 45 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 9 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1