Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Christophe Nidriche vous propose: APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - BALCON - BOX - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CHÂLETTE-SUR-LOING * Résidence calme, fermée et sécurisée * 3 étage sur 4 * Appartement traversant Est / Ouest * Sans vis-à-vis * Environnement verdoyant et recherché Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové. Agencement : * Entrée spacieuse de 10 m² avec placard * Grand salon-séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon * Cuisine indépendante de 7 m² * Cellier pratique pour rangement et stockage * 2 chambres confortables d'environ 10 m² chacune * Salle d'eau moderne de 4 m² * WC suspendu indépendant Prestations & confort : * Double vitrage PVC * Chauffage individuel électrique par convecteurs * Production d'eau chaude par chauffe-eau * Tableau électrique aux normes * Fibre optique installée * Interphone * Appartement en très bon état Les + qui font la différence : * Balcon agréable * Garage box fermé * Cave privative * Places de parking visiteurs extérieures * Résidence sécurisée * Appartement très lumineux toute la journée Emplacement idéal : * Bus au pied de la résidence * Commerces immédiats * Écoles à proximité * Médecins et commodités accessibles rapidement * Gare à environ 15 à 20 minutes à pied Un bien idéal : * Première acquisition * Couple ou petite famille * Investissement locatif rentable et recherché sur le secteur Un appartement complet, rénové et parfaitement situé. Rare avec garage, cave et balcon dans ce secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 69 - Surface totale : 69 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1