Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Rafael Vu Van vous propose: MAISON CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 5 PIÈCES - 113 m² - ANGERVILLE (91) Située à Angerville, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate d'Étampes et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 728 m², cette maison familiale d'environ 113 m² habitables offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec WC indépendant * Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée * Une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toutes les chambres * Une arrière-cuisine / buanderie * Un garage attenant complétant parfaitement le bien À l'étage : * 3 belles chambres * Une suite parentale avec salle d'eau privative * Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC Prestations haut de gamme : Maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Chauffage au sol Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Portail électrique Système d'alarme Caméras de sécurité Volets roulants solaires Domotique moderne et équipements connectés Côté pratique : * Gare SNCF d'Angerville à quelques minutes, permettant de rejoindre Étampes et Paris facilement * Commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants et services accessibles rapidement * Écoles maternelles et primaires sur la commune * Collèges et lycées desservis par les transports scolaires et lignes régulières * Ramassage scolaire disponible selon les secteurs de la commune Cette maison allie parfaitement modernité, sécurité, confort et praticité dans un cadre de vie idéal pour une famille. 📍 Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 113 - Surface totale : 113 - Superficie terrain : 728 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse