Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Aline Guetta vous propose: SERVON - Maison familiale 4 chambres avec jardin, sous-sol complet et suite parentale au RDC ! Certaines maisons sont agréables à visiter. D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre. Imaginez une fin de journée où les enfants rentrent de l'école à pied, pendant que le repas se prépare dans la cuisine ouverte. Aux beaux jours, les baies vitrées s'ouvrent sur la véranda, puis la terrasse couverte où les soirées d'été se prolongent naturellement, à l'abri des regards. Située au coeur de Servon, à quelques pas des commerces et de l'école, cette maison individuelle offre un équilibre devenu rare : profiter du calme d'un quartier recherché tout en gardant toutes les commodités accessibles au quotidien. Développant 150 m2 habitables sur un terrain clos de 615 m2, elle a été pensée pour accompagner l'évolution d'une famille sans jamais manquer d'espace. Dès l'entrée, la lumière traverse la vaste pièce de vie où le séjour, réchauffé par une cheminée, communique avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande véranda qui devient une véritable pièce supplémentaire une grande partie de l'année. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau permet de vivre de plain-pied tout en conservant l'étage pour les enfants ou les invités. A l'étage, 3 chambres confortables, un espace bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc permettent à chacun de disposer de son propre espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien : garage, atelier, buanderie, chaufferie et nombreux espaces de rangement répondront aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un artisan, d'un passionné de bricolage ou d'un amateur de loisirs. A l'extérieur, le jardin soigneusement préservé du vis à vis invite à profiter des beaux jours, La terrasse couverte et sa cuisine d'été deviennent naturellement le lieu de rendez-vous des repas en famille, des anniversaires et des soirées entre amis. Cette maison bénéficie également d'équipements récents et rassurants : pompe à chaleur neuve, fibre optique, excellente luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et son environnement particulièrement paisible. Une maison où l'on ne vient pas seulement chercher des mètres carrés, mais une véritable qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Servon. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 150 - Surface totale : 150 - Superficie terrain : 615 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2 - Cave