Lyon 7 T3 traversant 84 m² rénové

Description

Lyon 7 secteurs Garibaldi / Monplaisir Superbe T3 traversant de 84 m² au 4eme étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1993 bien entretenue. Triple exposition Est / Sud-Est / Sud, très lumineux, vue dégagée. Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, espace bureau, buanderie, balcon 6 m² et cave. Appartement entièrement rénové en 2021 : électricité refaite, climatisation réversible, fibre + RJ45 dans toutes les pièces. Emplacement recherché : métro Garibaldi, Parc Blandan, écoles, université Lyon 2 et commerces à proximité. Possibilité de créer facilement une 3? chambre Garage fermé en sous-sol en option : 25 000 € Charges copro : 121 €/mois Taxe foncière : 1 361 € Les + : traversant, très lumineux, aucun travaux à prévoir, climatisation intégrale. Agences s'abstenir.