Demeure à colombage en pierre entièrement rénovée de 248 m2 en plein centre de Cuisiat

Description

Au centre du village, remarquable maison en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée, offrant 248 m2 habitables sur un terrain de 660 m2 avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes du Revermont. Cette maison dispose d'un gîte actuellement loué et une chambre d'hôte, cette information vous indique qu'il y a une possbilité d'une rentabilité financière mensuelle. Points forts - Architecture authentique à colombages et matériaux nobles, rénovation de qualité. - Grand garage 49,56 m2 + atelier 10,6 m2 et abri voitures 12,31 m2. Agencement - Sous-sol : vaste pièce à vivre de 28,99 m2 avec cave, local technique, débarras, salle d'eau et dégagement avec accès au rez-de-chaussée. - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte et équipée sur salon-séjour 42,32 m2, cellier, toilette, suite parentale 16,84 m2 avec dressing, plusieurs débarras et dégagements. Un troisième dégagement dessert un gîte indépendant comprenant cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, escalier menant à une grande chambre avec baignoire et douche, toilette et placard - idéal pour location ou accueil. - 1er étage : buanderie, 4 chambres avec parquet (dont 2 en mezzanine), salle de bains, toilette et grenier aménageable de 30 m2. - 2ème étage : grande salle de jeux de 45 m2, espace polyvalent lumineux. Ambiance Charme d'antan et confort contemporain : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, luminosité et vues apaisantes. Maison rare en plein coeur du village, parfaite pour grande famille, projet intergénérationnel ou activité de gîte. DPE : C/124, GES : A/4, Diag établi le 13/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3330 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contactez Franck GUY (agent commercial RSAC 408 372 563) dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.. Agence Bernollin Immobilier Treffort. Prix : 396 000 € / Référence annonce : CURT01370. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 9 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 3 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1