T4 91 m²– Investissement locatif –Albi La Renaudié

Description

Situé dans le quartier recherché de La Renaudié à Albi, découvrez cet appartement T4 de 91 m², vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine déjà exploité. ? Appartement de 91 m² habitables ? Bail en cours jusqu'au 20/05/27 ? Loyer actuel : 705 €/mois ? 3 chambres ? Séjour lumineux ? Cuisine indépendante ? Terrasse privative ? Garage fermé ? 3 climatisations réversibles ? Aucun gros travaux à prévoir L'agencement est particulièrement fonctionnel avec un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La petite copropriété offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483