Avignon intra-muros, tout se fait à pied

Description

Appartement intra-muros proche porte de l'Oulle, emplacement idéal dans quartier calme et recherché, très facile d'accès, même en voiture avec nombreuses de possibilités pour se garer. 38,83 m2 Carrez + 2,46 m2 hors Carrez (total 41,19m2) POSSIBILITES D'AMELIORATION DES PERFORMANCES ENERGETIQUES SUR CE LOGEMENT Possibilité de passer de la lettre E à la lettre C si pose de climatisation réversible monobloc (possibilité d'autorisation déjà vérifiée en mairie) + chauffe-eau instantané. - 1 chambre + un séjour cuisine lumineux avec 3 très grandes fenêtres (cuisine équipée comme neuve) - 1 salle d'eau avec douche et WC - 1 buanderie - 1 local à vélos commun - Meubles compris dans la vente : armoire chambre, machine à laver, cuisine et électroménager de cuisine, mais certains meubles ne sont pas ceux présentés sur les photos de l'annonce (table, chaises, lits...) Ecoles, commerces, transports en commun à proximité. Menuiseries double vitrage Taxe foncière : 871 € Charges : 72,96 € / mois (consommation d'eau incluse) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339