PAVILLON INDEPENDANT

Description

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bar-le-Duc, ce pavillon indépendant des années 78 est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, non loin du centre-ville, avec tout le calme et la sérénité de la campagne. Conçu en plain-pied avec un sous-sol semi-enterré, il allie praticité, espaces de rangement et confort au quotidien. Il comprend une surface habitable d'environ 157 m2. Avec : entrée, séjour, quatre chambres, salle de bains, WC au rez-de-chaussée. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et WC. En dépendances : sous-sol complet avec garage, cave. Jardin d'agrément, le tout sur 9 ares 27 ca. Classe Energie E. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 € et 4950 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Au rez-de-chaussée : - Entrée (4,10m2) : sol carrelage, placards ; - Couloir (9,80m2) : sol carrelage ; - Séjour (28,70m2) : sol moquette, 2 portes-fenêtres donnant accès sur le jardin et le balcon ; - Cuisine (10m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier sur meuble bas, hotte, gazinière, fenêtre ; - Chambre 1 (12,74m2) : sol moquette, fenêtre ; - Chambre 2 (10,46m2) : sol moquette, fenêtre ; - Chambre 3 (11,63m2) : sol moquette, placard, fenêtre ; - Chambre 4 (10,68m2) : sol moquette, placard, fenêtre ; - Salle de bains (5,66m2) : sol carrelage, radiateur sèche-serviettes, 2 lavabos, VMC, fenêtre ; - WC (1,42m2) : sol carrelage, VMC ; A l'étage : - Palier (7,25m2) : sol moquette ; - Dégagement (1,66m2) : sol moquette ; - Chambre 5 (17,80m2) : sol moquette fenêtre ; - Chambre 6 (17,48m2) : sol moquette, fenêtre ; - Salle d'eau (7,58m2) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, bidet, WC ; En dépendances : - Sous complet avec garage (50m2) et cave. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 9 ares 27 ca. Taxe foncière ~ 1 800 € Toutes les menuiseries sont en BOIS double et simple vitrage. La maison est chauffée par des convecteurs électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1