Très belle maison à 10mns de Surgères

Description

Maison familiale de standing - 168 m² - Piscine chauffée - 10 min de Surgères Dans un environnement très calme avec voisinage discret, découvrez cette maison lumineuse de 168 m², construite en 2006 avec extension et surélévation en 2016, idéale pour une famille recherchant **confort, espace et sérénité. ? Aucun travaux à prévoir - entretien irréprochable, toiture impeccable ? 4 chambres + grands espaces de vie lumineux exposés sud-ouest ? Pièce de vie spacieuse ouverte sur terrasse et piscine chauffée 10 x 4 m ? Chauffage par gaines dans la maison (hors 1 chambre RDC) ? Cuisine aménagée ? Jardin clos de murs entourant la maison ? Portail électrique, volets composites, cabanon, cabane enfants ? Double sécurité piscine ? Télétravail facilité grâce aux volumes et à la configuration À seulement 10 min du centre de Surgères et de la gare, cette maison offre une qualité de vie rare, entre calme absolu, fonctionnalité et prestations soignées. Une maison clé en main pour les familles exigeantes souhaitant s'installer sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 7258 Plus d'information : - Climatisation - Piscine - Aménagement pour handicapés